2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
江東区
187.9万円/㎡
前年比+13.3%
ルピアシェリール森下
東京都江東区森下四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩2分
2019年築 / 14階建 / 40戸 / RC造
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12階 / 34.65㎡の場合
相場
4,340万円
125.2万円/㎡
3,364
4,014
4,665
5,315
AI査定結果
推定相場価格
4,340万円
125.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,014万円〜4,665万円
115.9万円/㎡〜134.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ルピアシェリール森下
4,990万円（144.0万円/㎡）/ 12階 / 34.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は144.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 4,990万円 | 144.0万円 | 12階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は124.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ルピアシェリール森下 江東区森下四丁目 | 菊川駅2分 | 4,990万円 | 144.0万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/10 | ベルシード森下II 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 3,390万円 | 128.9万円 | 26.3㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | ガリシア森下エストゥディオIV 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 3,500万円 | 132.4万円 | 26.43㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/24 | ガリシア森下エストゥディオIII 江東区森下一丁目 | 森下駅2分 | 3,400万円 | 122.4万円 | 27.78㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/07 | クレヴィスタ門前仲町グラン 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 3,030万円 | 110.3万円 | 27.48㎡ | 1K+WICバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | コンシェリア東京AQUAVERT 江東区高橋 | 清澄白河駅2分 | 3,480万円 | 133.5万円 | 26.07㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレール・ドゥーク門前仲町III 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,630万円 | 127.9万円 | 28.38㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/29 | ステージグランデ清澄白河アジールコート 江東区三好二丁目 | 清澄白河駅4分 | 2,950万円 | 108.3万円 | 27.25㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | オープンレジデンシア亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅6分 | 4,280万円 | 130.1万円 | 32.89㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/09 | はせ川ビル 江東区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 2,940万円 | 110.4万円 | 26.62㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/22 | クレヴィア住吉扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 4,490万円 | 128.0万円 | 35.07㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/20 | アイルイムーブル西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 2,950万円 | 113.2万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/26 | ARTESSIMOLATO 江東区千田 | 住吉駅8分 | 3,000万円 | 114.3万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリリア亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 5,580万円 | 157.4万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | アイルカナーレ門前仲町 江東区古石場三丁目 | 木場駅10分 | 3,500万円 | 134.6万円 | 26.01㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/01 | ティモーネ深川 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 2,850万円 | 109.6万円 | 26㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/21 | パティーナ住吉Duo 江東区海辺 | 住吉駅10分 | 3,250万円 | 123.1万円 | 26.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/17 | REGALIZKIBASTATIONFRONT 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 3,300万円 | 126.1万円 | 26.16㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | レガリス木場ステーションフロント 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 3,300万円 | 126.1万円 | 26.16㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/23 | コンシェリア東京 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 3,150万円 | 120.7万円 | 26.1㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/01 | ルフォンリブレ大島 江東区大島四丁目 | 大島駅4分 | 3,780万円 | 116.0万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/06 | ZOOM東陽町 江東区東陽三丁目 | 東陽町駅5分 | 3,780万円 | 125.1万円 | 30.22㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/17 | プレール・ドゥーク東陽町II 江東区東陽一丁目 | 木場駅7分 | 2,980万円 | 112.4万円 | 26.52㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/30 | ルジェンテ木場 江東区東陽三丁目 | 木場駅3分 | 3,400万円 | 120.2万円 | 28.29㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/09 | ディアレイシャス大島 江東区大島八丁目 | 大島駅5分 | 3,150万円 | 119.3万円 | 26.4㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | ZOOM大島 江東区大島七丁目 | 大島駅4分 | 3,980万円 | 152.8万円 | 26.05㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2023年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、江東区では13.3%上昇しています。
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